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El mercado logístico de Madrid registra el segundo mejor trimestre de serie histórica mientras que en Cataluña continúa con una demanda dinámica y sostenida

SIGUE EL INCREMENTO EN LA CONTRATACIÓN DE OFICINAS. ESTE PRIMER TRIMESTRE MADRID SUBE UN 64% Y BARCELONA UN 6% RESPECTO AL MISMO PERIODO DE 2021

• Asesorada por BNP Paribas Real Estate y Cushman & Wakefield, se trata de una de las grandes operaciones en el sector retail de este año, con una superficie total de 123.000 metros cuadrados.
• MDSR Investments ha adquirido la cartera compuesta por 5 hipermercados en España y 4 en Italia.

Madrid, 5 de mayo de 2022 - Amundi Immobilier y MDSR Investments han cerrado un acuerdo para una de las operaciones de compraventa del sector retail más relevantes del ejercicio. La gestora de fondos francesa se ha desprendido de una cartera de 9 hipermercados situados en España (5) e Italia (4), y operados mayormente por Carrefour y uno por la cooperativa italiana Coop. Estos hipermercados se encuentran situados en las siguientes localizaciones: Santander, San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Ávila y Málaga en España y Turín, Florencia, Matera y Ancona en Italia.

La operación suma 123.000 metros cuadrados al portfolio de retail de MDSR Investments.

BNP Paribas Real Estate y Cushman & Wakefield han sido las compañías encargadas de asesorar a Amundi Immobilier durante todo el proceso de venta. Por su parte, DLA Piper ha asesorado legalmente al vendedor y Pinsent Masons al comprador.

Retail, interés inversor en auge más allá que en alimentación

Las operaciones de mayor volumen dentro del sector del Retail se continúan firmando en la tipología de puntos de venta de alimentación. Es precisamente esta tipología de activos la que más reforzada se ha visto durante de la pandemia.

Desde 2020 se han cerrado un elevado número de transacciones de compraventa de supermercados, especialmente debido a la resiliencia demostrada por la actividad de alimentación y gran distribución, que se ha visto menos afectada por las restricciones Covid durante los dos últimos años. Es precisamente esta resistencia lo que más valoran los inversores junto con niveles de renta sostenibles.

La compra de los 9 hipermercados por parte de MDSR es representativa y emblemática por el volumen de la transacción, y por ser la primera compraventa de hipermercados en 2022 – otra área dentro del sector alimentación con una posición estratégica para los operadores. 

Además del fuerte interés en alimentación, dentro del sector retail también se está viendo una fuerte demanda inversora por parques y medianas comerciales, otro sector en auge, así como en centros comerciales, donde existe una clara tendencia positiva de ventas y afluencias que está motivando el regreso de inversores institucionales a esta tipología de activos.

BNP Paribas Real Estate ha sido la consultora inmobiliaria escogida para asesorar a Esparity Solar en la operación.

El edificio América, considerado prime, está situado en un entorno privilegiado de la ciudad.

Isabel Martínez-Noriega se incorpora a BNP Paribas Real Estate como nueva directora de Marketing y Comunicación

BNP Paribas REIM ha comprado a Blue Coast Capital el icónico edificio de oficinas situado en la calle Tánger 66, en el distrito 22@ de Barcelona, en nombre de su OPCI BNP Paribas Diversipierre.

• La contratación de oficinas supera la barrera de los 100.00 m2 en el último trimestre del año, con un incremento notable de operaciones registradas en el total del año.
• La demanda de superficies más pequeñas gana protagonismo en el sector frente a las operaciones de gran volumen.
• El CBD ha concentrado el 30% de las operaciones del último trimestre, liderando el número de contratos firmados.
• BNP Paribas Real Estate prevé que la actividad persista en los niveles de 2022 y que la contratación se logre situar en el entorno de los 425.000m2.

PERIAL Asset Management ha adquirido un portfolio de nueve hoteles en España gestionados por el operador B&B Hotels en nombre de su PF Hospitalité Europe SCPI. La operación, cuyo importe asciende a un total de 58.4 millones de euros, se ha desarrollado en dos fases: una primera fase de adquisición de cinco hoteles, firmada el 17 de diciembre del año pasado (25 millones de euros), y una segunda fase de otros cuatro hoteles, prevista para mayo de 2022 (33.4 millones de euros).

• La residencia, ubicada en el centro histórico de Granada, suma un total de 56 habitaciones individuales repartidas en 1.300m2.
• El comprador es una SCPI francesa y se trataría de un acuerdo de Sale&leaseback con la empresa Students Suites Europe, que explotará las residencias como arrendataria.