La contratación de espacios logísticos registrada durante el segundo trimestre del año ha sumado un total de 143.415 m2, distribuidos en un total de 14 operaciones.

La contratación registrada en el segundo trimestre del año se ha situado en 109.431 m2, cifra que representa un ajuste trimestral del 15% y un incremento del 4% respecto al mismo trimestre del año 2021. La superficie contratada del trimestre se sitúa en 1.023 m2, cifra aún inferior a la media registrada en 2020. 

En los últimos tres meses se han firmado 17 nuevos contratos. En lo que llevamos de 2022, se han registrado 37 operaciones, el 74% del total de las operaciones que se firmaron en el periodo 2021. El tamaño medio de las operaciones firmadas en el periodo analizado se ha situado en 4.216 m2, siendo el 88% de los contratos formalizados en superficies inferiores o iguales a 5.000 m2. 

La contratación registrada en el segundo trimestre del año se ha situado en 84.312 m2, cifra que representa un ligero descenso trimestral del 2,3% tras dos trimestres consecutivos con cifras que superaban los 90.000 m2 de contratación. A pesar del ajuste trimestral, la contratación registrada entre los meses de abril y junio representa un incremento del 24% respecto al mismo periodo del 2021. 

Entre los meses de abril y junio, la absorción de espacios logísticos ha sido de 248.888 m2. La cifra contabilizada el T2 2022 es de un 17,4% superior a la media trimestral de los últimos 5 años (2018-2022)

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El volumen de inversión directa realizada en activos de oficinas, retail, logístico, hoteles, residencial en alquiler y alternativos en el T2 2022 se ha situado en 4.580 millones de euros. Se trata del volumen de inversión trimestral más elevado de toda a serie histórica.

Los Patrimonios privados han sido históricamente una tipología de inversor esencial en el mercado inmobiliario nacional. A día de hoy se han adaptado a las últimas tendencias de mercado, incrementando, además, su presencia en operaciones de corte institucional.

La cifra de absorción entre los meses de enero y marzo se ha situado en los 105.658 m2, cifra que representa un incremento del 66,1% respecto al mismo trimestre del año 2021. Si se compara esta cifra con el trimestre anterior, se observa un ajuste del 36,8%.