El mercado de oficinas en Valencia muestra un entorno macroeconómico favorable, con un PIB previsto del 3 % en 2025 y 2,5 % en 2026. La contratación total alcanzó 51.489 m², lo que supone un descenso anual del ‑24,9 % y una media de operación de 785 m². La demanda se está desplazando fuera de las zonas más demandadas: 37 % en la zona descentralizada, 33 % en la periferia y sólo 9 % en Prime, donde la disponibilidad es mínima (0,35 %).
La renta media del mercado se situó en 13,44 €/m²/mes, con un incremento del 3,8 % interanual y un crecimiento acumulado del 11,1 % en dos años. La tasa de disponibilidad global a enero 2026 es del 2,36 % (mínimos históricos) y varía de 0,35 % en Prime a 4,13 % en la zona descentralizada. Se prevé que en los próximos tres años se incorporen alrededor de 100.000 m² de espacio Prime de alta calidad, lo que aliviará parcialmente la escasez.
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