España presenta un entorno macroeconómico favorable para 2025 y 2026, a pesar del contexto de incertidumbre global en términos geopolíticos y comerciales. Además, se ha actualizado la calificación crediticia de España: Moody´s la actualizo a A3 y Fitch valoró nuestro país con una calificación de "A".
En cuanto al PIB, se prevé que España seguirá superando a los países vecinos de la zona euro, con una tasa de crecimiento del PIB del 2,9% este año, y una tasa estimada del 2,3% en 2026 respeto a sus homologo europeos con una media de 1,3% y 1,4% respectivamente. Esta expansión económica, se debe a un mercado laboral más robusto, impulsado por la inmigración, las inversiones NGEU y las cifras muy positivas del turismo en nuestro país. Por otro lado, las previsiones de la inflación para España son menos optimistas, situándose en un 2,6% en el 2025 y se espera una tasa de 2% para el 2026, según el OCDE.
En cuanto a la contratación, registrada en el tercer trimestre del 2025 ha alcanzado la cifra de 110.715 m², cifra que supone un ajuste trimestral del 26,7%. Este ajuste se debe al número de contratos firmados 105 vs 106 en el anterior trimestre y al descenso de la superficie media contratada que pasa de 1.092 m² (T2) a 1.307 m² (T3).
Por último, el acumulado del año a 1 de octubre, en cuanto a contratación se alza hasta 388.824 m², cifra que supone un descenso del 13% respecto al mismo periodo del 2024. A pesar de esto, actualmente hay en proceso operaciones de gran volumen, que se encuentran en fases avanzadas de negociación con cierres esperados para el final del cuarto trimestre de año.
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