Barcelona
Descripción
Alaba111 es un moderno edificio de oficinas ubicado en pleno distrito tecnológico 22@ de Barcelona, una de las zonas con mayor dinamismo empresarial de la ciudad. Situado entre las calles Almogàvers y Sancho de Ávila, ofrece una excelente combinación de accesibilidad, servicios y entorno corporativo.
El activo dispone de una superficie total disponible de 7.230 m², con plantas divisibles a partir de 246 m², lo que permite adaptarse a diferentes necesidades empresariales, desde medianas empresas hasta grandes corporaciones.
Se trata de un edificio de reciente desarrollo, diseñado bajo altos estándares de sostenibilidad, contando con certificaciones como WELL Platinum y LEED Gold, que garantizan eficiencia energética, bienestar del usuario y calidad ambiental.
Las oficinas destacan por su flexibilidad y funcionalidad, con espacios diáfanos, gran luminosidad y características técnicas de primer nivel:
Climatización VRV / Districlima
Suelo técnico
Altura libre de hasta 2,7 m (y mayor entre forjados)
Ascensores (5 núcleos)
Parking propio con plazas para coches, motos y bicicletas
Puntos de recarga para vehículos eléctricos
Además, el edificio ofrece servicios que mejoran la experiencia del usuario como:
Duchas y vestuarios
Terrazas privadas y zonas comunes ajardinadas (incluida terraza en planta 7)
Espacios exteriores que aportan valor añadido al entorno de trabajo
En términos de conectividad, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro (L4), tranvía (T4) y múltiples líneas de autobús, así como acceso rápido al aeropuerto en aproximadamente 20 minutos.
Las superficies se distribuyen en varias plantas con disponibilidad inmediata, ofreciendo opciones versátiles para implantaciones personalizadas.
Un edificio de última generación, ideal para empresas que buscan posicionarse en el ecosistema innovador del 22@, combinando imagen corporativa, sostenibilidad y flexibilidad operativa.
Características
- Distancia de suelo a techo 2,70 Metros
- Estación de Tren/AVE Estación de Sant Adrià
- Terraza privativa
- Suelo de las oficinas Suelo técnico
- Aparcamiento de bicicletas / patinetes
- Estado Oficina
- Estado del espacio
- Altura entre forjados
- Ascensores (ASC)
- Climatización VRV
- Duchas
- Plazas con recarga de vehículos eléctricos
- Metro L1
- Aeropuerto Aeropuerto Barcelona - El Prat
- Terraza común
- Terrazas-Jardín
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Planta Baja | 125.00 m² |
| Planta 2-C | 600.00 m² |
| Planta | 121.37 m² |
| Planta 2-A | 1400.00 m² |
| Planta 2-B | 1078.64 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 3325.01 m² |
| Mínimo | 121.37 m² |