Avinguda de Madrid 95-97 - 08028 Barcelona
Descripción
Edificio exclusivo de oficinas totalmente rehabilitado ubicado a 5 minutos del Camp Nou.
Edificio de oficinas al lado del Estado Camp Nou, zona residencial rodeada por una gran oferta gastronómica y comercial y zonas verdes. Espacios con todas las posibilidades técnicas para que, sea cual sea tu negocio, puedas diseñarlo a tu medida.
Amplias y luminosas plantas tanto diáfanas como con divisorias formando despachos y salas de reuniones. De dos a cuatro lavabos.
Excelentes acabados y especificaciones técnicas: canalizaciones perimetrales de cableado, fibra óptica, falso techo con luminarias fluorescentes empotradas, suelo técnico y sistema de climatización independiente por plantas.
Ventanas practicables y detectores de incendios. Servicio de conserjería en horario comercial, dos ascensores y trasteros en la planta ático. Para una entrada inmediata tiene dado de alta el suministro de agua y luz.
Una zona de gran movimiento comercial con locales de restauración, supermercados, atención sanitaria, zonas verdes, escuelas y demás comercios y servicios.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Oficina 6ª1ª:
- Renta (€/m2/mes): 13,01€/m2/mes
- Renta mensual: 1.379,00€
- Gastos: 323,49€
- Oficina 6º2ª:
- Renta (€/m2/mes): 13,01€/m2/mes€
- Renta mensual: 1379,00
- Gastos: 350,16€
- Oficina 2º3º:€
- Renta (€/m2/mes): 13,00
- Renta mensual: 3015,00€
- Gastos: 513,90€
- Oficina 1º3º:
- Renta (€/m2/mes): 12,98€/m2/mes
- Renta mensual: 2843€
- Gastos: 526,38€
- Oficina Planta 7ª:
- Renta (€/m2/mes): 13,01€/m2/mes
- Renta mensual: 5.895,00€
- Gastos: 939,35€
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS:
- Conserjería
- Dos ascensores
- Tres trasteros en planta sobreático
- Tres aseos (uno de ellos adaptado)
- Iluminación fluorescente
- Detectores de incendios
- Climatización por conductos
- Suelos técnicos de parqué
- Ventanas practicables
- Estores enrollables
SUPERFICIES DISPONIBLES:
- Oficina 4º3ª: 224 m2
- Oficina 6ª1ª: 106 m2
- Disponibles dos trasteros en planta sobreático. Consultar precio.
CONEXIONES:
- Estratégicamente conectado con los accesos a Barcelona mediante la Ronda del Mig y la Avda. Diagonal. Transporte público cercano, parada de metro Badal L5 y autobuses, líneas 70 y 75.
Características
- Aeropuerto
- Dispositivo de seguridad
- Ascensores (ASC)
- Climatización
- Servicio de conserjería
- Techo suspendido
- Fluidos de reserva
- Metro
- Suelo de las oficinas Suelo técnico
- Exclusivo de oficinas
- Ventanas abatibles
- Luminarias
- Cableado
- Salas de reuniones
- Customer experience
- Archivo / almacén
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Planta 1 | 219.00 m² |
| Planta 7 | 453.00 m² |
| Planta 6 | 106.00 m² |
| Planta 2 | 232.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 1135.00 m² |
| Mínimo | 106.00 m² |