Barcelona
Descripción
Edificio de oficinas de carácter vanguardista ubicado en Calle Badajoz 97, en pleno corazón del consolidado Distrito 22@ de Barcelona, una de las zonas más dinámicas e innovadoras de la ciudad. Su estratégica localización, en la confluencia de Pere IV y Almogàvers, lo sitúa en un entorno empresarial de primer nivel, rodeado del principal clúster tecnológico y a escasos minutos del mar.
El edificio se configura como un activo corporativo de alta representatividad, con distintas alturas que combinan planta baja más 5 plantas y un volumen en esquina que alcanza hasta 12 plantas sobre rasante. Su diseño arquitectónico destaca por sus fachadas acristaladas a cuatro vientos, que proporcionan una excelente entrada de luz natural en todos los espacios.
Las oficinas ofrecen plantas diáfanas, flexibles y altamente eficientes, adaptables a las necesidades de cualquier tipo de usuario. Además, el edificio dispone de terrazas privativas en cada planta, así como amplias terrazas en las plantas superiores, favoreciendo entornos de trabajo modernos y orientados al bienestar.
En línea con los estándares más exigentes del mercado, el activo cuenta con doble certificación LEED Gold y WELL, garantizando altos niveles de sostenibilidad, eficiencia energética y confort para los usuarios.
Características
• Edificio exclusivo de oficinas en Distrito 22@
• Arquitectura moderna y representativa
• Fachadas acristaladas a cuatro vientos
• Plantas diáfanas y flexibles
• Excelente luminosidad natural
• Terrazas privativas en todas las plantas
• Grandes terrazas en plantas superiores
• Parking en el propio edificio (2 plantas bajo rasante)
• 147 plazas para bicicletas
• Accesos adaptados para bicicletas y patinetes
• Certificación LEED Gold y WELL
• Entorno empresarial y tecnológico consolidado
• Excelente conexión con transporte y proximidad al mar
Características
- Terraza privativa
- Suelo de las oficinas Suelo técnico
- Aeropuerto Aeropuerto Barcelona - El Prat
- Bicicletas compartidas
- Gimnasio
- Dispositivo de seguridad 24h
- Duchas
- Ascensores (ASC)
- Climatización
- Luminarias LED
- Aparcamiento de bicicletas / patinetes
- Estación de Tren/AVE Sants
- Lockers
- Terrazas-Jardín
- Metro L4
- Distancia de suelo a techo 3,57 Metros
- Lobby representativo
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Planta 3 | 1676.00 m² |
| Planta 1 | 810.00 m² |
| Planta 2 | 1676.00 m² |
| Planta Baja | 391.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 4553.00 m² |
| Mínimo | 391.00 m² |
| Reference Floor | 810.00 m² |