DIAGONAL 593-595
Avinguda Diagonal 593-595 - 08014 Barcelona
Descripción
Emblemática torre de oficinas ubicada en el Business District de la Avenida Diagonal. Oficinas recién reformadas con unas vistas espectaculares, amplias plantas diáfanas de hasta 533 m2, modulables en dos oficinas.
El edificio ofrece modernas instalaciones, excelentes acabados y especificaciones técnicas. El edificio dispone de servicio de conserjería 24h, ascensores, aparcamiento privado y público en el mismo edificio. Actualmente se está habilitando una cubierta verde de uso comunitario que aportará beneficios saludables a todos los inquilinos del edificio.
Planta 2 y 3 recientemente reformadas. Oficina 7º1ª en proceso de reforma con las mismas características que el resto de plantas reformadas. Instalaciones de climatización frío calor mediante un sistema de fancolis tipo cassette empotrados en techo, conectadas a la central térmica del edificio, situada en la cubierta del mismo.
Aportación de aire primario mediante una red de conductos procedentes de la cubierta. Instalaciones de detección de incendios incluido, así como todos los elementos necesarios para la protección contra incendios (luminaria de emergencia, extintores, señalización). Pavimento técnico elevado pata el paso de las instalaciones. Acabado no incluido, para ofrecer total libertad de adecuación al nuevo inquilino, según imagen corporativa. Techos registrables con paneles de aluminio microperforado, acabado blanco mate.
Iluminación LED integrados en el techo. Las luminarias a menos de 3 cm de fachada se podrán regular en función de la luz exterior.
Carpintería de altas prestaciones puertas de madera lacadas en blanco, puerta de entrada de vidrio con marcos de acero inoxidable y ventanas originales de aluminio con estores enrollables de fibra de vidrio sin PVN, libres de alógenos, en color gris oscuro. En los baños, el techo es de pladur acabado color blanco y el pavimento de gres porcelánico color gris antracita, paredes alicatadas con baldosas cerámica color gris y encimeras de lavarmanos de Silestone. Sanitarios y griferías de gama alta.
Prevista una toma de agua y de desagüe para el office.
Amplia oferta en la zona de centros comerciales, restaurantes, hoteles, zonas ajardinadas y el Hospital de Barcelona con sólo cruzar la Diagonal.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Renta (€/m2/mes): 24,00€
- Renta mensual (€/mes): 12.793€
- Gastos: 2.960,32€
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS:
- Conserjería
- Tres ascensores
- Parking público y privado
- Puntos de recarga eléctrica
- Aseos
- Diáfano
- Falso techo con luminarias LED
- A/A
- Ventanas no practicables
- Zona office
- Futura cubierta ajardinada
SUPERFICIES DISPONIBLES:
- Oficina planta 2ª: 533 m2 /reformada)
- Oficina planta 3ª: 533 m2 (reformada)
- Oficina planta 7ª 1º: 314 m² ( en proceso de reforma)
CONEXIONES:
- Espacios verdes, viviendas, equipamientos comerciales y culturales. Muy bien comunicado tanto con el centro de Barcelona como con la Estación de tren y el aeropuerto.
Características
- Aeropuerto
- Dispositivo de seguridad
- Ascensores (ASC)
- Climatización
- Servicio de conserjería
- Plazas con recarga de vehículos eléctricos
- Techo suspendido Falso techo microperformado
- Metro
- Suelo de las oficinas Suelo técnico
- Terrazas-Jardín
- Exclusivo de oficinas
- Ventanas abatibles
- Luminarias LED
- Parking público
- Customer experience
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Oficina Planta 2ª | 533.00 m² |
| Oficina Planta 3º | 533.00 m² |
| Oficina Planta 7º | 314.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 1380.00 m² |
| Mínimo | 314.00 m² |