AEW City Dox Fase 3
Calle Leonardo da Vinci - 28850 Torrejón de Ardoz
Descripción
Parque logístico con 3 fases construidas, 2 de ellas con plena ocupación, ubicado en el área industrial Los Almendros en la localidad de Torrejón de Ardoz, primer anillo del mercado logístico madrileño.
La Fase III que está plena comercialización está formada por 8 módulos.
El parque se encuentra en un emplazamiento estratégico, al pie de la M-50, en un municipio consolidado a nivel industrial y logístico como Torrejón de Ardoz y con excelentes comunicaciones ya que conecta con la propia M-50 con acceso rápido a la A-2, y con la M-45 y M-40, además del enlace con la M-206. Además en un corto plazo tendrá acceso directo con la Ronda Sur, que le proporcionará una vía rápida a Alcalá de Henares y la A-2.
Aspecto diferencial es su posibilidad de habilitar el Puerto seco para recepción y envío de mercancías por vía ferroviaria, además de la cercanía al aeropuerto Adolfo Suarez de Madrid (13km).
Además de por su ubicación, está dotado con altas calidades y servicios adaptados a empresas del sector logístico, con una gran representatividad y eficiencia de sus instalaciones.
Disponibilidad: Inmediata
CARACTERÍSTICAS
- Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
- Muelles: 103 en total (aprox entre 12 y 16, dependiendo del módulo)
- Rampa de acceso rodado: 1/módulo
- Altura libre: 11,80 m
- 35 m de playas de maniobra
- Acceso y control independiente en cada edificio
- Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, sobrecarga repartida de 5Tn/m² y 6,5 Tn de sobrecarga puntual.
SOSTENIBILIDAD
- Certificación Energética: LEED Gold
- Iluminación LED
- Planta fotovoltaica en cubierta
CONEXIONES
-Ubicado en el Corredor de Henares
-AEROPUERTO Adolfo Suarez-Barajas a 5 mins
-Acceso directo a M-45
-Muy cercana a las A-2, rápido acceso a Barcelona
-Centro de Madrid a 17 km
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Características
- Aeropuerto
- Locales comunes
- Estado del inmueble Nuevo
- Altura Libre Bajo cercha 11,00 Metros
- Solera del edificio Hormigón
- Resistencia Losa 6,00 t/m2 Agregar carga puntual
- Rociador
- Accesibilidad por tipologia de vehículos Todo tipo de vehículos
- Terrazas-Jardín
- Estación de Tren/AVE
- Señales cercanas
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Almacen | 8875.00 m² |
| Oficinas | 432.00 m² |
| Oficinas | 432.00 m² |
| Almacen | 11136.00 m² |
| Oficinas | 432.00 m² |
| Almacen | 11136.00 m² |
| Oficinas | 432.00 m² |
| Almacen | 8875.00 m² |
| Oficinas | 432.00 m² |
| Almacen | 11136.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 53318.00 m² |
| Mínimo | 9307.00 m² |