Consta de 4 edificios independientes con una superficie bruta alquilable de hasta 94.238 m² y espacios flexibles con modulaciones desde 4.154 m² de nave.
<p>El Cañaveral, ubicado en Vicálvaro ( Madrid) es un proyecto que nace con el<br /> objetivo de cubrir la demanda de superficie para actividades logísticas y de<br /> distribución capilar, con unos altos estándares de calidad y conciencia de<br /> energía y sostenibilidad inmologística. Se trata de un proyecto ajustado a la<br /> normativa actual y a los requisitos de los grandes operadores logísticos y<br /> empresas de distribución y transporte, así como retailers que realicen su<br /> logística inhouse, gracias a su fácil acceso a la ciudad de Madrid.<br /> <br /> Consta de cuatro edificios independientes con una superficie bruta alquilable de<br /> hasta 94.238 m² y espacios flexibles con modulaciones desde 4.154 m² de<br /> nave.<br /> <br /> Nos ofrece la posibilidad de ser más sostenibles en la distribución de<br /> mercancías consiguiendo posicionarse como una de las opciones líder para una<br /> distribución capilar en la ciudad de Madrid.<br /> <br /> Superficie Parcela: 126.163 m²<br /> Superficie Construida 93.540, 30 m²<br /> Dimensiones: 50 x 200 m<br /> Altura Libre bajo cubierta 13,70 m<br /> Muelles de Tráiler 56<br /> Muelles de Furgonetas 116<br /> <br /> SUPERFICIE MÍNIMA<br /> La superficie mínima alquilable será a partir de 4.154, 70 m² de nave.<br /> <br /> SUPERFICIE MÁXIMA AQUILABLE EN UN UNICO EDIFICIO<br /> Edificio B - 39.390 m²<br /> <br /> CARACTERISTICAS:<br /> <br /> •Edificios de 4 u 8 módulos de almacenamiento (según edificio). Cada módulo dispone de bloque de oficinas PB+2 y altillo disponible para ampliación de oficinas o almacenamiento.<br /> • Altura libre en zona de almacenamiento 11,00m y altura libre máxima bajo cubierta en almacén 13,70m.<br /> • Playas de maniobras en hormigón armado con fibras metálicas de 32m de profundidad.<br /> • Estructura prefabricada de hormigón color blanco.<br /> • Cubierta ligera tipo DECK con 4% de iluminación natural.<br /> • Solera de hormigón sin juntas armada con fibras metálicas y dimensionada para recibir cargas distribuidas de 5T/m² y 6,5T en pie de estantería. Nivel de planimetría PLANO con valores FF35 y FL25.<br /> • Muelles de carga con plataformas niveladoras de 2000x2400mm (ancho x largo) y labio abatible de 400mm con capacidad de 9T de carga estática y 6T de carga dinámica.<br /> • Acabados de oficinas con solados en gres, divisiones conformadas en yeso laminado rematadas con pintura en color blanco y alicatado en cuartos húmedos. Falsos techos tipo Armstrong.</p>