Newdock Illescas
AV. HONTALVA - 45200 ILLESCAS TOLEDO

<h2><span><span><span><span><span><strong><span><span><span><span>Parque logístico desde 4,20€/m²/mes</span></span></span></span></strong></span></span></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>Parque logístico ubicado en Illescas, en el Polígono Industrial La Veredilla, formado por 3 naves, con una superficie disponible de 81.502 m² ubicados en parcela de 128.000 m².</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Ubicado en Illescas, ya en la provincia de Toledo, en la zona calificada como segundo anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.<br /> <br /> Tiene conexión directa desde la A-42 y la CM-4010 y AP-41 (carreteras que conectan con la A-4 y R-4) que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para la conexión con los municipios de la zona sur de Madrid y Puerto de Valencia y zona Sur de España.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sba Total: 81.502 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Disponibilidad: Q4 ‘24</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span><strong>SUPERFICIES</strong><br /> <br /> Nave A1: 52.306 m²<br /> -Almacén: 49.416 m²<br /> -Oficinas: 2.890 m²<br /> <br /> Nave B1: 14.598 m²<br /> -Almacén: 13.742 m²<br /> -Oficinas: 856 m²<br /> <br /> Nave B2: 14.598 m²<br /> -Almacén: 13.742 m²<br /> -Oficinas: 856 m²<br /> <br /> <br /> <strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> - Muelles: 93<br /> - Altura libre: 11,50 m<br /> - 35 m de playas de maniobra<br /> - Acceso y control independiente en cada activo<br /> - 296 plazas de parking<br /> - Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, con capacidad de carga de 60 KN/m².<br /> <br /> <strong>SOSTENIBILIDAD</strong></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>- Certificación Energética: LEED Platinum</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- Iluminación LED</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- Planta fotovoltaica en cubierta</span></span></span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><span><span>*Gastos comunes<strong> NO</strong> incluidos en la renta.</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>Renta desde<strong> </strong>4,20€/m²/mes.</p> <p><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.</strong></p>