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Oficinas Alquiler
Zona Méndez Álvaro
22 CL ACANTO - 28045 MADRID ARGANZUELA MADRID
Type :
Oficinas
Disponibilidad :
Inmediata
Alquiler :
En proceso
Cuota : A cargo del inquilino
Espacio disponible :
1657.74 m²
From :
104.19 m²
Descripción
Torre de uso exclusivo de oficinas ubicada en Mendez Alvaro. Cuenta con 14 plantas s/r. El inmueble se encuentra junto al El Corte Inglés, en una zona de gran expansión perfectamente comunicada (junto a la M-30, Estación Sur de Autobuses, Cercanías de Mendez Alvaro).
<p>Acanto 22 está ubicado en un privilegiado enclave junto a la Calle 30, desde la que tiene una excelente visibilidad y proyección exterior. Edificio exclusivo de oficinas muy representativo con fachada muro cortina de planta baja + 14 sobre rasante. Las zonas comunes acaban de ser reformadas. </p> <p><br /> CARACTERÍSTICAS:<br /> - Suelo técnico<br /> - Falso techo<br /> - Luminarias LED<br /> - Seguridad 24h<br /> - Climatización frío-calor<br /> - Buena altura libre: 2,70m<br /> - 4 ascensores y 1 montacargas<br /> - Hall representativo<br /> - Excelente luz natural<br /> - Aparcamiento de bicicletas<br /> - Muelle de carga y descarga<br /> - Vestuarios con duchas<br /> - Sello BREEAM</p> <p><br /> El entorno, se conoce por la presencia de reconocidas empresas nacionales e internacionales, como la sede de Repsol y el Grupo Mahou-San Miguel, y por múltiples dotaciones como el centro Comercial El Corte Inglés e Hipercor, El Parque Tierno Galvan, la estación sur de autobuses y la cercana estación del Ave Atocha. El mejor lugar para tu sede corporativa o la implantación de tu negocio. </p> <p><br /> Además, Acanto tiene acceso a una gran variedad de servicios y una amplia oferta comercial, de restauración, cines, el Parque Tierno Galván y el Planetario.</p> <p><br /> <em>Gastos de comunidad <strong>NO</strong> incluidos en renta.</em></p>
<p>Acanto 22 está ubicado en un privilegiado enclave junto a la Calle 30, desde la que tiene una excelente visibilidad y proyección exterior. Edificio exclusivo de oficinas muy representativo con fachada muro cortina de planta baja + 14 sobre rasante. Las zonas comunes acaban de ser reformadas. </p> <p><br /> CARACTERÍSTICAS:<br /> - Suelo técnico<br /> - Falso techo<br /> - Luminarias LED<br /> - Seguridad 24h<br /> - Climatización frío-calor<br /> - Buena altura libre: 2,70m<br /> - 4 ascensores y 1 montacargas<br /> - Hall representativo<br /> - Excelente luz natural<br /> - Aparcamiento de bicicletas<br /> - Muelle de carga y descarga<br /> - Vestuarios con duchas<br /> - Sello BREEAM</p> <p><br /> El entorno, se conoce por la presencia de reconocidas empresas nacionales e internacionales, como la sede de Repsol y el Grupo Mahou-San Miguel, y por múltiples dotaciones como el centro Comercial El Corte Inglés e Hipercor, El Parque Tierno Galvan, la estación sur de autobuses y la cercana estación del Ave Atocha. El mejor lugar para tu sede corporativa o la implantación de tu negocio. </p> <p><br /> Además, Acanto tiene acceso a una gran variedad de servicios y una amplia oferta comercial, de restauración, cines, el Parque Tierno Galván y el Planetario.</p> <p><br /> <em>Gastos de comunidad <strong>NO</strong> incluidos en renta.</em></p>
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Características
- Superficie Diáfana , plantas muy flexibles
- Luz LED Falso con altura libre de 2,7m
- Estado Oficina Gran calidad de los acabados
- Ascensores (ASC) 4 Ascensores, 1 montacargas
- Climatización Frío/calor a 4 tubos
- Servicios / Aseos Baños rehabilitados
- Zona de carga y descarga Acceso independiente
- Servicio de conserjería Mensajería interior
- Zona MADRID CAPITAL
- Escaparate Torre de gran visibilidad
- Entorno Zona empresarial consolidada
- Responsable de seguridad Detección de incendios y CCTV
- Suelo (SOLSB) Técnico elevado en plantas completas
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| 3ª | 104.19 m² |
| 7ª | 115.42 m² |
| 9ª | 213.00 m² |
| 11ª | 911.62 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 1657.74 m² |
| Mínimo | 104.19 m² |
Ubicación y transporte
Metro
Mendez Álvaro L-6
Trenes de alta velocidad urbanos / suburbios
C-1, C- 5, C- 7, C- 10
Acceso por carretera
M-30
Autobús
8 - 102 - 112 - 117