Complejo formado por 3 edificios de oficinas. Cada edificio cuenta con su recepción. Servicio de cafetería-restaurante en el complejo, además de pistas de paddle para usuarios. Certificación LEED GOLD. Se va a proceder a reformar las zonas comunes del complejo.
<p><span><span>Trianon es un complejo formado por 3 edificios exclusivos de oficinas, situado en el distrito de Hortaleza. El complejo se encuentra en una fantástica ubicación, junto al recinto ferial IFEMA, siendo uno de los emplazamientos con mejores comunicaciones de la capital. Tiene conexión directa a la M-40 y a la M-11; rápidos accesos al aeropuerto y a la zona centro de Madrid; y una comunicación ideal con las carreteras M-30, A-2 y A-1. Existe la posibilidad de instalar logo corporativo con visibilidad desde la M-11.</span></span></p> <p><span><span>Las oficinas de este complejo, certificadas con Lee Gold, cuentan con plantas flexibles desde 500 m2 con accesos independientes. Los edificios están equipados con fachada de muro con perfilería acristalada de altas prestaciones, lo cual aporta una excelente luminosidad a sus cuatro fachadas. Cada bloque dispone de tres ascensores, recepción propia y entrada desde la zona común ajardinada con acceso al núcleo central. Sus oficinas tienen una superficie de planta de 1.000 m2 aproximadamente, una altura libre de 2,70 metros, falso techo con luminarias LED, suelo técnico con moqueta y sistema de climatización VRV Daikin independizado.</span></span></p> <p><span><span>Por otro lado, dentro del parque empresarial hay una zona de restauración (restaurante y cafetería), una pista de pádel privada con vestuarios y áreas de recreo, como zonas verdes con un lago central. Actualmente, existe un plan de renovación de las zonas comunes exteriores e interiores (vestíbulos de planta, aseos, zonas deportivas, zonas de descanso, áreas de recreo, zonas de reuniones exteriores, y mejora de la oferta de restauración).</span></span></p> <p><span><span>Además, el complejo cuenta con servicios propios entre los que destacan: recepción y seguridad 24 horas, control de accesos y CCTV, aparcamiento con cargadores eléctricos, parking de bicicletas, sistema BMS integrado para control de la climatización, sistema de detección de incendios, aseos en cada planta y cuartos de baño adaptados en las primeras plantas o acceso adaptado para personas con movilidad reducida por medio de una plataforma elevadora.</span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><em>Listado de características</em></strong></p> <p><em>-&nbsp;</em><span><span>Servicio de conserjería y seguridad 24h </span></span></p> <p><span><span>- Cafetería en el propio complejo </span></span></p> <p><span><span>- Pista de pádel en el complejo con vestuarios </span></span></p> <p><span><span>- Falso techo con luminarias LED </span></span></p> <p><span><span>- Suelo técnico con moqueta </span></span></p> <p><span><span>- Buena altura libre: 2,70 m </span></span></p> <p><span><span>- LEED Gold </span></span></p> <p><span><span>- Climatización VRV </span></span></p> <p><span><span>- Parking de bicicletas y cargadores eléctricos </span></span></p> <p><span><span>- Posibilidad de recepción privativa en el lobby </span></span></p> <p><span><span>- Posibilidad de instalar logo con visibilidad desde la M-11</span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><em><span><span>Condiciones económicas</span></span></em></strong></p> <p><span><span>Renta oficinas: 13,00 €/m²/mes</span></span></p> <p><span><span>Gastos de comunidad (IBI incl.): Por determinar</span></span></p> <p><span><span>Plazas de garaje interiores: 1plaza/40m²</span></span></p> <p><span><span>Plazas de garaje interiores (€/plaza/mes): 150,00</span></span></p>