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Referencia: 23280052
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler


2-10 CL PARQUE LOGISTICO - 28051 MADRID VILLA DE VALLECAS MADRID

Tipología :
Industrial, Logística y Almacenes
Disponibilidad :
Consúltenos
Espacio disponible :
10014.00 m²
Desde :
2491.00 m²
Alvaro DE LA TORRE
+34 914.54.96.00
Contáctame
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler 23280052
2-10 CL PARQUE LOGISTICO - 28051 MADRID
Alvaro DE LA TORRE
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Descripción


<h2><span><span><span><strong><span><span>Parque logístico desde 6,25€/m²/mes</span></span></strong></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span>Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 3 naves, con una superficie construida de 21.516 m².</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.</span></span></span></p> <p><span><span><span>SBA Total: 21.516 m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Disponibilidad: Inmediata</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>SUPERFICIE DISPONIBLE</strong></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span>SBA: 21.516 m²</span></span></p> <p><span><span>Mínimo: 5.149 m²</span></span><br /> <br /> <span><span><span>Módulo 1 - 11.218 m²<br /> - Almacén 9.845 m²<br /> - Oficinas 1249 m²<br /> - Zonas Comunes 124 m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Módulo 2 - 5.149 m²<br /> - Almacén 4.499 m²<br /> - Oficinas 592 m2<br /> - Zonas Comunes 57 m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Módulo 3 - 5.149 m²<br /> - Almacén 4.499 m²<br /> - Oficinas 592 m²<br /> - Zonas Comunes 57 m²</span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> - Altura libre: 11,20 m<br /> - Muelles: 33 (1/630)&nbsp;<br /> - Playa de maniobras: 32 m&nbsp;<br /> - Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración<br /> - Sobrecarga repartida solera: 6,5T/m²<br /> - 213 plazas de parking&nbsp;</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>SOSTENIBILIDAD</strong><br /> <br /> - Certificación Energética: BREEAM Excellent<br /> - Iluminación LED.<br /> - Puntos de carga de vehículos eléctricos</span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span>Renta desde 6,25€/m²/mes</span></span></span></p> <p><span><span><span>Gastos comunes <strong>NO</strong> incluidos en la renta.</span></span></span></p> <p><span><span><span><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles</strong>.</span></span></span></p>
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Características

  • Zona MADRID CAPITAL

Detalles de la superficie

Superficies Espacio disponible
Global 10014.00 m²
Mínimo 2491.00 m²