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Referencia: 22280045
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler

Parque Logístico en Villaverde: PALM - 40
FACHADA M-40 - 28041 MADRID USERA MADRID

Tipología :
Industrial, Logística y Almacenes
Disponibilidad :
Inmediata
Espacio disponible :
98965.30 m²
Desde :
3413.00 m²
Alvaro DE LA TORRE
+34 914.54.96.00
Contáctame
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler 22280045
FACHADA M-40 - 28041 MADRID
Alvaro DE LA TORRE
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Descripción


<h2><span><span><span><strong><span><span>Parque logístico desde 5,95€</span></span></strong></span></span></span><strong>/</strong><strong>m²/mes</strong><span><span><span><strong><span><span>.</span></span></strong></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span>El parque de actividades logísticas PAL M-40 es un parque logístico empresarial de referencia para la distribución capilar. Desarrollado sobre una parcela de 170.000m<span><span><span>²</span></span></span> y con una superficie total construida de 98.965m<span><span><span>²</span></span></span>. el proyecto se ha ejecutado en dos fases, la primera de 52.000 m<span><span><span>²</span></span></span> y la segunda de 47.400 m<span><span><span>²</span></span></span>.</span></span></p> <p><span><span>Situado en el polígono de Villaverde permite múltiples conexiones rápidas&nbsp; con Madrid y sus áreas industriales reduciendo los tiempos de recogida y entrega de forma significativa.</span></span></p> <p><span><span>El parque PAL M40 cuenta con un excelente acceso rodado de entrada y salida tanto para vehículos ligeros como camiones desde la salida 23 de la M40, la salida 9 de la M-45 y la Avenida de&nbsp; Andalucía. </span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sba Total: 98.965 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sba. Fase 1: 52.000 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span><span><span><span><span><span>Disponibilidad: Inmediata</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span><strong>SUPERFICIES DISPONIBLES</strong><br /> <br /> Módulo 6: 4.034 m²<br /> -Almacén: 3.374 m²<br /> -Oficinas: 250 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 314 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 7: 4.088 m²<br /> -Almacén: 3.422 m²<br /> -Oficinas: 250 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 319 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 11: 3.442 m²<br /> -Almacén: 2.783 m²<br /> -Oficinas: 248 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 314 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Sba. Fase 2: 47.400 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Disponibilidad: Mayo 2024</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 14:7.464 m²<br /> -Almacén: 6.482 m²<br /> -Oficinas: 393 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 394 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 15:7.736 m²<br /> -Almacén: 6.754 m²<br /> -Oficinas: 393 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 273 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 16: 8.560 m²<br /> -Almacén: 7.697 m²<br /> -Oficinas: 297 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 273 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 17:8.538 m²<br /> -Almacén: 7.674 m²<br /> -Oficinas: 290 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 286 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 18: 7.736 m²<br /> -Almacén: 6.754 m²<br /> -Oficinas: 393 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 273 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Módulo 19: 7.736 m²<br /> -Almacén: 6.754 m²<br /> -Oficinas: 393 m²</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-Altillo: 273 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span>&nbsp;</span></span></p> <p><span><span><span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> - Altura libre: 11 m<br /> - Solera sin juntas con sobrecarga repartida de 6Tn/ m²<br /> - Recinto cerrado con vallado perimetra, caseta de vigilancia y control de accesos<br /> - Patios de maniobra para camiones de 35 m de longitud<br /> - Muelles de carga en función de la Fase:</span></span></span></span></span></p> <ul> <li><span><span><span><span><span><span>­Fase 1:</span></span></span></span></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span>Muelles de carga por módulo: 2</span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span>Posiciones de Furgoneta por módulo: 6</span></span></span></span></span></span><br /> &nbsp;</li> </ul> </li> <li><span><span><span><span><span><span>Fase 2:</span></span></span></span></span></span> <ul> <li><span><span><span><span><span><span>Muelles de carga: 47</span></span></span></span></span></span></li> <li><span><span><span><span><span><span>Posiciones de Furgoneta:48</span></span></span></span></span></span><br /> &nbsp;</li> </ul> </li> </ul> <p><strong><span><span><span><span><span><span>SOSTENIBILIDAD</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span><span><span><span><span>- Certificación Energética: LEED GOLD</span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span><span>- Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal</span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span><span>- Iluminación LED en interior y exterior de la nave</span></span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span><span>- Preinstalación de Sistema BMS</span></span></span></span></span></span><br /> &nbsp;</p> <p>Renta desde<strong>&nbsp;</strong>5,95€/m²/mes</p> <p><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.</strong></p>
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Características

  • Polígono Industrial Urbanizado
  • Climatización
  • Iluminación
  • Estructura hormigón
  • Zona MADRID CAPITAL
  • Servicios / Aseos
  • Rociador
  • Muelles 51
  • LEED Silver

Detalles de la superficie

Superficies Espacio disponible
Global 98965.30 m²
Mínimo 3413.00 m²

Ubicación y transporte

Acceso por carretera

M-30, M-40, By-Pass, M-50

Metro

Plaza Elíptica y Usera