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Industrial, Logística y Almacenes Alquiler
PARQUE LOGÍSTICO EN VALLECAS
P.I. LA ATALAYUELA PARCELA 47 -PARCELA 25 - 28031 MADRID VILLA DE VALLECAS MADRID
Type :
Industrial, Logística y Almacenes
Disponibilidad :
Q3 2023
Alquiler :
En proceso
Cuota : A cargo del inquilino
Espacio disponible :
31404.00 m²
From :
2540.00 m²
Descripción
Iluminación LED en interior y exterior de la nave. Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios. Sobrecarga solera 6,5 T/m². Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5. 104 plazas de parking.
<p>Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela, en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del<br /> mercado logístico madrileño.<br /> <br /> Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur.<br /> <br /> Su cercanía a Mercamadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.<br /> <br /> Excelentemente conectado al transporte público así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.<br /> <br /> <strong>Distancias:</strong></p> <ul> <li>- Madrid: 12 km.</li> <li>- Aeropuerto: 17 km.</li> <li>- Renfe: 6 km.</li> <li>- M-40: 2 km.</li> <li>- M-31: 3 km.</li> <li>- M-45: 3 km.</li> </ul> <p><br /> <strong>Superficies:</strong></p> <p>Módulo 1:</p> <ul> <li>Almacén 9.845 m².</li> <li>Oficinas 874 m².</li> <li>Zonas Comunes 493 m².</li> <li>TOTAL: 11.212 m².</li> </ul> <p><br /> Módulo 2:</p> <ul> <li>Almacén 4.499 m².</li> <li>Oficinas 420 m².</li> <li>Zonas Comunes 96 m².</li> <li>TOTAL: 5.015 m²</li> </ul> <p><br /> Módulo 3:</p> <ul> <li>Almacén 4.499 m².</li> <li>Oficinas 420 m²</li> <li>Zonas Comunes 96 m².</li> <li>TOTAL: 5.015 m².</li> </ul> <p><br /> Superficie Bruta Alquilable (SBA) TOTAL: 20.796 m².<br /> <br /> </p> <p><strong>Características técnicas:</strong></p> <ul> <li>- Altura libre: 11,20m.</li> <li>- Playa de maniobras: 32m.</li> <li>- Muelles: 33 muelles.</li> <li>- Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5.</li> <li>- 213 plazas de parking.</li> </ul> <p><br /> <strong>DISPONIBILIDAD 3Q 2023.</strong></p>
<p>Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela, en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del<br /> mercado logístico madrileño.<br /> <br /> Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur.<br /> <br /> Su cercanía a Mercamadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.<br /> <br /> Excelentemente conectado al transporte público así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.<br /> <br /> <strong>Distancias:</strong></p> <ul> <li>- Madrid: 12 km.</li> <li>- Aeropuerto: 17 km.</li> <li>- Renfe: 6 km.</li> <li>- M-40: 2 km.</li> <li>- M-31: 3 km.</li> <li>- M-45: 3 km.</li> </ul> <p><br /> <strong>Superficies:</strong></p> <p>Módulo 1:</p> <ul> <li>Almacén 9.845 m².</li> <li>Oficinas 874 m².</li> <li>Zonas Comunes 493 m².</li> <li>TOTAL: 11.212 m².</li> </ul> <p><br /> Módulo 2:</p> <ul> <li>Almacén 4.499 m².</li> <li>Oficinas 420 m².</li> <li>Zonas Comunes 96 m².</li> <li>TOTAL: 5.015 m²</li> </ul> <p><br /> Módulo 3:</p> <ul> <li>Almacén 4.499 m².</li> <li>Oficinas 420 m²</li> <li>Zonas Comunes 96 m².</li> <li>TOTAL: 5.015 m².</li> </ul> <p><br /> Superficie Bruta Alquilable (SBA) TOTAL: 20.796 m².<br /> <br /> </p> <p><strong>Características técnicas:</strong></p> <ul> <li>- Altura libre: 11,20m.</li> <li>- Playa de maniobras: 32m.</li> <li>- Muelles: 33 muelles.</li> <li>- Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5.</li> <li>- 213 plazas de parking.</li> </ul> <p><br /> <strong>DISPONIBILIDAD 3Q 2023.</strong></p>
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Características
- Muelles 49
- Zona MADRID CAPITAL
-
BREEAM Excellent
Detalles de la superficie
Superficies | Espacio disponible |
---|---|
Global | 31404.00 m² |
Mínimo | 2540.00 m² |
Ubicación y transporte
Aeropuerto
Barajas 17 Km
Acceso por carretera
M–30; M-40; M-45 y A-3
Metro
Villa de Vallecas