Iluminación LED en interior y exterior de la nave. Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios. Sobrecarga solera 6,5 T/m². Calificación de riesgo: Riesgo Medio - Grado 5. 104 plazas de parking.
<p>Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela, en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del<br /> mercado logístico madrileño.<br /> <br /> Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del&nbsp;sur.<br /> <br /> Su cercanía a Mercamadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.<br /> <br /> Excelentemente conectado al transporte público así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.<br /> <br /> <strong>Distancias:</strong></p> <ul> <li>- Madrid: 12 km.</li> <li>- Aeropuerto: 17 km.</li> <li>- Renfe: 6 km.</li> <li>- M-40: 2 km.</li> <li>- M-31: 3 km.</li> <li>- M-45: 3 km.</li> </ul> <p><br /> <strong>Superficies:</strong></p> <p>Módulo&nbsp;1:</p> <ul> <li>Almacén 9.845 m².</li> <li>Oficinas 874&nbsp;m².</li> <li>Zonas Comunes 493&nbsp;m².</li> <li>TOTAL: 11.212&nbsp;m².</li> </ul> <p><br /> Módulo&nbsp;2:</p> <ul> <li>Almacén 4.499&nbsp;m².</li> <li>Oficinas 420&nbsp;m².</li> <li>Zonas Comunes 96&nbsp;m².</li> <li>TOTAL: 5.015&nbsp;m²</li> </ul> <p><br /> Módulo&nbsp;3:</p> <ul> <li>Almacén 4.499&nbsp;m².</li> <li>Oficinas 420&nbsp;m²</li> <li>Zonas Comunes 96&nbsp;m².</li> <li>TOTAL: 5.015&nbsp;m².</li> </ul> <p><br /> Superficie Bruta Alquilable (SBA) TOTAL: 20.796 m².<br /> <br /> &nbsp;</p> <p><strong>Características técnicas:</strong></p> <ul> <li>- Altura libre: 11,20m.</li> <li>- Playa de maniobras: 32m.</li> <li>- Muelles: 33 muelles.</li> <li>- Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5.</li> <li>- 213 plazas de parking.</li> </ul> <p><br /> <strong>DISPONIBILIDAD 3Q 2023.</strong></p>