• Fachada Atalayuela II
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    Alamcén Atalayuela II
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Referencia: 23280006
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler

Parque Logístico en Vallecas
POL. P.I. LA ATALAYUELA - 28001 MADRID SALAMANCA MADRID

Tipología :
Industrial, Logística y Almacenes
Disponibilidad :
Diciembre 2023
Espacio disponible :
7674.00 m²
Desde :
1279.00 m²
Jean-bernard GAUDIN
+34 914.54.96.84
Contáctame
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler 23280006
POL. P.I. LA ATALAYUELA - 28001 MADRID
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Descripción


<h2><span><span><span><strong><span><span>Nave logística desde 6,25€</span></span></strong></span></span></span><strong>/</strong><strong>m²/mes</strong><span><span><span><strong><span><span>.</span></span></strong></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span>Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 4 naves, con una superficie construida total de 10.014 m².</span></span></span></p> <p><span><span><span>Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.</span></span></span></p> <p><span><span><span>Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.<br /> SBA Total: 10.014 m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Disponibilidad: Jun’24</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>SUPERFICIE DISPONIBLE</strong><br /> <br /> Módulo 1 - 2.491 m²<br /> - Almacén: 2.277 m²<br /> - Oficinas: 214m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Módulo 2 - 2.491 m²<br /> - Almacén: 2.277 m²<br /> - Oficinas: 214m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Módulo 3 - 2.491 m²<br /> - Almacén: 2.277 m²<br /> - Oficinas: 214m²</span></span></span></p> <p><span><span><span>Módulo 4 - 2.491 m²<br /> - Almacén: 2.277 m²<br /> - Oficinas: 214m²</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> - Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5<br /> - Altura libre: 11,20m<br /> - Amplia playa de maniobras, muelles 45º, maniobra de tráiler en recinto cerrado<br /> - Muelles: 16 (1/635)<br /> - Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración<br /> - Sobrecarga solera: 6,5T/m²<br /> - 104 plazas de parking</span></span></span></p> <p><br /> <span><span><span><strong>SOSTENIBILIDAD</strong><br /> <br /> - Certificación Energética: BREEAM Excellent<br /> - Iluminación LED.<br /> - Puntos de carga de vehículos eléctricos</span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>Renta desde<strong>&nbsp;</strong>6,25€/m²/mes</p> <p><em><span><span><span>Gastos comunes <strong>NO </strong>incluidos en la renta.</span></span></span></em></p> <p><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.</strong></p>
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Características

  • Iluminación
  • Muelles Sí. de 1,10 metros de altura
  • Servicios / Aseos
  • Zona MADRID CAPITAL

Detalles de la superficie

Superficies Espacio disponible
Global 7674.00 m²
Mínimo 1279.00 m²

Ubicación y transporte

Acceso por carretera

M–30; M-40; M-45 y A-3