<p>&nbsp;</p> <p>El parque está&nbsp;situado en el Polígono Industrial Nuestra Señora de Butarque, en el municipio de Leganés, dentro del primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.<br /> <br /> Está bien comunicado con la A-42 y la M-45, con un acceso privilegiado para las actividades de distribución a Madrid y a los municipios del sur.<br /> <br /> Ubicación estratégica, con conexiones directas con Madrid (a 25 minutos del centro de la ciudad) y el eje sur para la distribución nacional. Localizado dentro de un área consolidada, con excelente conectividad por transporte público lo que lo convierte en un espacio ideal para responder a la creciente demanda de logística de comercio electrónico.<br /> <br /> <strong>Principales distancias:</strong></p> <ul> <li>- Madrid: 15 km.</li> <li>- Aeropuerto: 26 km.</li> <li>- Atocha: 12 km.</li> <li>- A-42: 3 km.</li> <li>- M-45: 2 km.</li> </ul> <p><br /> <strong>Superficies:</strong></p> <ul> <li>- Parcela: 25.850, 35 m².</li> <li>- Almacén: 15.006, 75&nbsp;m².</li> <li>- Oficinas: 1.307, 25&nbsp;m².</li> <li>- P. Baja: 435,75&nbsp;m².</li> <li>- P. Primera: 435,75&nbsp;m².</li> <li>- P. Segunda: 435,75&nbsp;m².</li> </ul> <p><strong>Total: 16.314 m².</strong></p> <p><br /> <strong>Características técnicas:</strong></p> <ul> <li>- Altura libre: 10m.</li> <li>- Calificación de riego: Riesgo medio- Grado 5 (TIPO C).</li> <li>- 17 muelles ( puesta de muelles con motorización).</li> <li>- 6 rampas de furgonetas.</li> <li>- Iluminación: Iluminación media del almacén 267.68 lux.</li> <li>- Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y exutorios.</li> <li>- Iluminación LED.</li> <li>- Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas.</li> </ul> <p><br /> <strong>DISPONIBILIDAD: Enero 2023.</strong></p>