<p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>El activo está ubicado en el municipio de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Illescas</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>, provincia de Toledo, en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>.</span></span></span></span></span> </span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>El área de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Illescas</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span> se ha consolidado como el principal </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Hub</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span> Logístico de la zona Sur de Madrid</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>En </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>dicha área se han implantado su actividad Logística empresas como Amazon, </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Seur</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>, GXO, Airbus, Día, DHL, </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Ceva</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>, Correos Express, ID </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Logistics</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>, FM </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Logistics</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>, Transportes Carreras entre otros.&nbsp;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Parcela situada en el municipio de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Illescas</span></span></span></span></span><span><span><span><span><span> dentro del desarrollo urbanístico del sector SUB.CO.07&nbsp;</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ubicado en el km.30 de la A-42, el activo se sitúa en primera línea de dicha autovía y con acceso directo desde la A-42 en ambas direcciones.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Distancias a la M-50 de 14 km y a la CM-41/AP-41 de 8 km, además de otras vías intermedias como la CM-4010 permite conectar la plataforma con todos los ejes de comunicación a nivel peninsular.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong>SUPERFICIES:</strong></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Superficie Parcela: <strong>149.358,74 </strong></span></span></span></span></span><strong><span><span><span><span><span>m² </span></span></span></span></span></strong></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>El </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>Parque esta dividido en 2 plataformas de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><strong>56.988 m² y de 34.920 m² de SBA.</strong></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><strong>TOTAL SBA: 91.908 </strong></span></span></span></span></span><strong><span><span><span><span><span>m²&nbsp;</span></span></span></span></span></strong></span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Dichos edificios están preparados para poder dividirse en un máximo de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>6 módulos.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Los edificios disponen de amplias zonas de parking tanto para vehículos ligeros como vehículos pesados.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>CARACTERISTICAS:</strong></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Ambos edificios están preparados para poder dividirse en un máximo de </span></span></span></span></span><span><span><span><span><span>6 módulos.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Los edificios disponen de amplias zonas de parking tanto para vehículos ligeros como vehículos pesados.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Solera sin juntas</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Playa de maniobras 35 m&nbsp;</p> <p>Planimetría ( Nivel plano FF35- FL25)</p> <p>Muelles ( 103 muelles Ratio 1/890)</p> <p>Clasificación de riesgo Grado medio 5&nbsp;</p> <p>Altura libre: 13,70m</p> <p>Iluminación LED</p> <p>Certificación&nbsp; LEED GOLD</p> <p>&nbsp;</p> <p><strong>DISPONIBILIDAD 1Q 2024</strong></p>