Parque Logístico en Illescas
P.I. CARCAVAS I - 45200 ILLESCAS TOLEDO

<h2><span><span><span><strong><span><span>Naves logísticas desde 3,75€/m²/mes</span></span></strong></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span><span>Parque Logístico disponible en Illescas.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>El activo está formado por dos edificios&nbsp; de 56.998 y 34.920 m² respectivamente y está ubicado en el municipio de Illescas, provincia de Toledo, en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid, el principal Hub Logístico de la zona Sur de Madrid. </span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span>La parcela de 149.358 m² está situada en el municipio de Illescas dentro del desarrollo urbanístico del sector SUB. CO. 07, ubicado en el km 30 de la A-42 con salida directa en ambas direcciones desde la autovía.</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span>Total SBA del proyecto: <span>91.918 m².</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Disponibilidad: 2ºQ 2024.</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><strong><span><span><span><span><span><span>SUPERFICIES DISPONIBLES</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>-Nave 1 – Total: 34.920 m²<br /> &nbsp;Almacén: 34.339 m²<br /> &nbsp;Oficinas: 581 m²</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span>-Nave 2 – Total: 56.998 m²<br /> &nbsp;Almacén: 56.009 m²<br /> &nbsp;Oficinas: 726 m²<br /> &nbsp;Altillo: 263 m²</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> -Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> -Altura libre en cumbrera: 13,70 m<br /> -Altura libre bajo viga: 11 m<br /> -Solera sin juntas:Carga repartida: 6To/m2 y Carga puntual: 8To(placa 16 x 12 cm)<br /> -Playa de maniobra: 35m<br /> -Planimetría solera: Nivel plano FF35-FL25<br /> -Muelles: 103&nbsp;<br /> -Parking: 41 trailers, 145 camiones, 209 coches<br /> -Recinto cerrado<br /> -Preinstalación de Sistema BMS</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><strong><span><span><span>SOSTENIBILIDAD</span></span></span></strong><br /> <span><span><span>-Certificación energética: LEED GOLD</span><br /> <span>-Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal (5% iluminación natural)</span><br /> <span>-Luminaria LED en interior y exterior de la nave</span><br /> <span>-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas</span><br /> <span>-Cargadores eléctricos de vehículos.</span></span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>Renta desde<strong>&nbsp;</strong>3,75€/m²/mes</p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><em>Gastos comunes <strong>NO </strong>incluidos en la renta.</em></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.</strong></p>