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Referencia: 22280046
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler

Parque Logístico en Azuqueca de Henares
9 CL P.I. MIRALCAMPO - 19200 AZUQUECA DE HENARES GUADALAJARA

Tipología :
Industrial, Logística y Almacenes
Disponibilidad :
Inmediata
Espacio disponible :
37611.00 m²
Hector RUIPEREZ
+34 914.54.96.00
Contáctame
Industrial, Logística y Almacenes Alquiler 22280046
9 CL P.I. MIRALCAMPO - 19200 AZUQUECA DE HENARES
Hector RUIPEREZ
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Descripción


<h2><span><span><span><span><span><strong><span><span><span><span>Nave logística desde 4,25 €/m²/mes</span></span></span></span></strong></span></span></span></span></span></h2> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span><span>Plataforma logística de última generación con superficie construida de 36.374 m² ubicada en el municipio de Azuqueca de Henares, primer municipio de Castilla la Mancha del Eje A-2.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></span><span><span><span><span><span><span>Como decimos, localizada en la localizad de Azuqueca en la zona considerada como tercer anillo logístico del mercado de la capital y a 5 min de la salida 42 de la A-2, lo que le permite un posicionamiento estratégico para la logística regional y nacional, y perfecta para los operadores 3PL. &nbsp;</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>La plataforma se posiciona como uno de los activos con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad del mercado logístico a nivel nacional, apostando de forma segura por el sello BREEAM EXCELLENT y con instalaciones destinadas a la eficiencia y ahorro en consumos.</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Otro valor añadido de la plataforma es su flexibilidad a nivel muelles de carga (a ambas caras), su fácil adaptación para un potencial cliente que requiera Riesgo alto en temas de PCI, y su posibilidad de rehabilitación de acceso de mercancías vía ferroviaria(al pie de la parcela donde está ubicado el activo).</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span><span><span><span><span>Sba Total: 36.374 m²</span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span>Disponibilidad: Inmediata</span></span></span></span></span><br /> &nbsp;</p> <p><strong><span><span><span><span><span><span>SUPERFICIE DISPONIBLE</span></span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span><span><span><span><span>-Almacén: 34.547 m²<br /> -Oficinas: 1.496 m²</span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><strong>CARACTERÍSTICAS</strong><br /> <br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Muelles: 50 (1 muelle/ 727 m²)<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Amplia playa de maniobras<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;1 rampa de acceso rodado<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Altura libre bajo viga: 12 m<br /> - &nbsp;&nbsp;&nbsp;Solera de hormigón reforzada con fibra sin juntas de retracción en el almacén, sobrecarga repartida de 6Tn/m² y puntual de 6 Tn.<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Oficinas completamente acondicionadas en todas las plantas</span></span></span></span></span></span></p> <p><strong><span><span><span><span><span>SOSTENIBILIDAD</span></span></span></span></span></strong></p> <p><span><span><span><span><span>- &nbsp;&nbsp;&nbsp;Certificación Energética: BREEAM EXCELLENT</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>- &nbsp;&nbsp;&nbsp;Iluminación LED con sensores de movimiento</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Huella de carbono incorporada<br /> -&nbsp;&nbsp; &nbsp;Reducción estimado de agua(56%) frente al estándar de mercado</span></span></span></span></span><br /> <span><span><span><span><span>-&nbsp;&nbsp;&nbsp; Sistema de drenaje sostenible (SUDS)</span></span></span></span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>* Gastos comunes&nbsp;<strong>NO</strong>&nbsp;incluidos en la renta</p> <p>Renta desde<strong>&nbsp;</strong>4,25€/m²/mes</p> <p><strong>Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.</strong></p>
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Características

  • Rociador
  • Muelles carga motorizado 2,50X2,00mm
  • Zona A-2
  • Climatización
  • Iluminación
  • Servicios / Aseos
  • Polígono Industrial Urbanizado

Ubicación y transporte

Aeropuerto

Barajas 35 Km (25 min)