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Servicio inmobiliario hoteles

Optimizar su inversión hotelera

Los hoteles representan una oportunidad de inversión interesante y ofrecen ciertas ventajas comparado con otros bienes comerciales; diversificación de carteras inmobiliarias, estructura de detención implicando generalmente un solo inquilino a largo plazo, rendimiento histórico más elevado. Los hoteles también explotan el espacio de manera optima.

Nuestro valor añadido 

  • Una amplia cobertura de segmentos del mercado hotelero
    Nuestro grupo interviene sobre todo tipo de productos hoteleros o para-hoteleros: establecimientos independientes, cadena hotelera, residencia hotelera, hotel boutique, hotel golf, resorts, etc…
  • Un acompañamiento a medida para su proyecto hotelero
    Intervenimos tanto en proyectos de desarrollo hotelero como en activos existentes. Podemos acompañarle en cada etapa de su proyecto: estudio de viabilidad, selección de una red, estimación, compra, selección del gestor, del contrato (en gestión, en alquiler, con renta fija o variable), obras y valoración de su hotel hasta su venta.
  • Nuestro conocimiento del sector hotelero
    Nuestros equipos, constituidos por expertos hoteleros y con sólidos conocimientos operacionales y nuestro seguimiento regular del  mercado hotelero europeo nos permiten responder a sus necesidades sobre este sector. Nuestro Departamento de Research realiza regularmente estudios dedicados al mercado hotelero.
  • Nuestras relaciones con el conjunto de los actores del mercado
    Tenemos relaciones regulares con el conjunto de los actores del mercado hotelero sean inversores - institucionales y privados – o sean EXPLOITANT – cadenas hoteleras, franquicias. De tal manera que tenga acceso a las oportunidades visibles o más confidenciales.

 Nuestros servicios 

  • Consultoría en estrategia de inversión (compra/venta)
  • Estudios de viabilidad de un proyecto de desarrollo hotelero
  • Concursos hacia las marcas, selección de una red
  • Determinación del valor de un hotel o de una cartera de hoteles
  • Acompañamiento en la transacción / Due diligence
  • Selección de un gestor hotelero, recomendaciones y negociaciones de contratos de afiliación o de gestión
  • Estrategia de valorización y recomendación de optimización financiera y operacional
  • Externalización: separación de paredes de explotación
  • Identificación de potenciales compradores en el caso de una cesión
  • Fondos compuestos de activos hoteleros
Su contacto

Sargent John

John Sargent
Director de Inversión
Transacción
+34 91 454 96 00

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